Проект благоустройства территории (комплексного благоустройства и озеленения)

+7 (495) 978-3355, +7 (966) 121-7000, +7 (969) 100-7000
Архитектурное и юридическое бюро "МАРТ", г. Москва, Подкапаевский пер., д.4, пом.1Н, оф. 9
mart-project@mail.ru
Watsapp/Viber: +7 (969) 100-7000

Проект комплексного благоустройства и озеленения территории. Проект благоустройства придомовой территории, двора, пешеходной зоны, парка, сквера, набережной.Проект благоустройства участка, проек благоустройства территории общего пользования.

деятельность, направленная на обеспечение безопасности, удобства и художественной выразительности городской среды, осуществляемая с использованием средств пластической организации рельефа, покрытия поверхности земли, декоративного озеленения и обводнения, некапитальных сооружений, малых архитектурных форм, наружного освещения, визуальной информации, рекламы и иных средств.

проект комплексного благоустройства территории
Разработка проектов благоустройства и озеленения территории осуществляется в целях облагораживания территории города Москвы, в том числе территорий общего пользования, природных и озелененных территорий, особо охраняемых природных территорий, особо охраняемых зеленых территорий, дворовых территорий, придомовых территорий, парков и скверов.
Проект благоустройства и озеленения территории должен разрабатываться в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы, требованиями технических регламентов, строительных норм и правил, государственных и межгосударственных стандартов, сводов правил, а также стандартов благоустройства в городе Москве, методических рекомендаций, утвержденных уполномоченными Правительством Москвы органами исполнительной власти города Москвы.
Разработка проектов благоустройства территории осуществляется проектной организацией, являющейся членом саморегулируемой организации.

проект благоустройства территории, проект озеленения, проект ландшафта, проект ландшафтного дизайна, проект благоустройства придомовой территории, проект благоустройства двора, проект благоустройства пешеходной зоны, парка, сквера

Проект комплексного благоустройства и озеленения территории. Проект благоустройства придомовой территории, двора, пешеходной зоны, парка, сквера, набережной. Проект благоустройства участка, проек благоустройства территории общего пользования.

любые территории города, на которых осуществляется деятельность по комплексному благоустройству: площадки, дворы, кварталы,  функционально-планировочные образования, территории административных  округов и районов, город в целом, а также территории, выделяемые по  принципу единой градостроительной регламентации (охранные зоны) или  визуально-пространственного восприятия (площадь с застройкой, улица с  прилегающей территорией и застройкой), другие территории города.

Проект комплексного благоустройства и озеленения территории. Проект благоустройства придомовой территории, двора, пешеходной зоны, парка, сквера, набережной, детской площадки. Проект благоустройства участка, проек благоустройства территории общего пользования. Проект ландшафтного дизайна.

Состав проектной документации по благоустройству пешеходных  зон и озелененных территорий общего пользования
Контракт + Техническое задание.
Свидетельство о допуске (СРО).
Ситуационный план в М 1:2000 с границами благоустройства, согласованными в установленном порядке.
Задание на проектирование, утвержденное в установленном порядке.
Пояснительная записка.
Дендрологический план в масштабе М 1:500 и перечетная ведомость существующих зеленых насаждений.
Генплан (План благоустройства и озеленения (иллюминированный)  в масштабе М 1:500 с указанием существующих сохраняемых зеленых  насаждений, с ведомостями озеленения, дорожных покрытий, малых  архитектурных форм.) в масштабе М 1:500, согласованный в установленном  порядке с балансодержателем.
План организации рельефа в масштабе М 1:500.
План покрытий дорог и площадок с указанием конструкций применяемых  покрытий в узлах их сопряжения, а также конструкции покрытий  по эксплуатируемым кровлям (если проект предусматривает данную кровлю).
Разбивочный чертеж планировки в масштабе М 1:500.
Посадочный и разбивочный чертеж озеленения в масштабе М 1:500.
Схемы расстановки игрового и спортивного оборудования на детских  и спортивных площадках с учетом зон безопасности (МГСН 1.02-02,  табл. 4.7).
Планировочные узлы элементов благоустройства и озеленения.
Электронная версия проектных материалов в формате JPEG или PDF.

ВИДЫ РАБОТ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ
Асфальтирование дворовых территорий, проходов, проездов;
Укладка тротуарной плитки или брусчатки на пешеходных дорожках;
Устройство покрытий из резиновой крошки, резиновой плитки;
Мероприятия по организации "доступной среды" для маломобильных групп населения
Устройство экологических автомобильных парковок;
Установка дорожного и садового декоративного камня;
Устройство детских игровых и спортивных площадок;
Установка МАФ (малых архитектурных форм);
Комплексное озеленение в соотв. с проектом благоустройства территории и озеленения (устройство газонов, цветников, посадка кустарников и деревьев);
Устройство ограждения (ограждающих конструкций).

проект благоустройства территории
Проектирование комплексного благоустройства территории включает в себя:
Проектирование элементов благоустройства и озеленения
Проектирование комплексного благоустройства на территориях жилого назначения
Проектирование благоустройства территорий рекреации
Благоустройство производственных территорий
Благоустройство территорий, занятых транспортными и инженерными коммуникациями

проект благоустройства и озеленения территории
Озеленение - элемент комплексного благоустройства и ландшафтной организации территории, обеспечивает формирование городской среды с активным использованием растительных компонентов, а также - поддержание ранее созданной или изначально существующей природной среды на территории города. 
При проектировании благоустройства и озеленения следует учитывать законы города Москвы: «О регулировании градостроительной деятельности на территориях природного комплекса города Москвы», «Об особо охраняемых природных территориях в городе Москве», «О защите зеленых насаждений на территории города Москвы».
Основными типами насаждений и озеленения являются: массивы, группы, солитеры, живые изгороди, кулисы, боскеты, шпалеры, газоны, цветники, различные виды посадок (аллейные, рядовые, букетные и др.). 
Выбор типов насаждений определяет объемно-пространственную структуру насаждений и обеспечивает визуально-композиционные и функциональные связи участков озелененных территорий между собой и с застройкой города.

Проектирование благоустройства. Озеленение территории
На территории города используются два вида озеленения: стационарное - посадка растений в грунт и мобильное - посадка растений в специальные передвижные емкости (контейнеры, вазоны и т.п.). Стационарное и мобильное озеленение используют для создания архитектурно-ландшафтных объектов (газонов, садов, цветников, площадок с кустами и деревьями и т.п.) на естественных и искусственных элементах рельефа, крышах (крышное озеленение), фасадах (вертикальное озеленение) зданий и сооружений.
При проектировании благоустройства и озеленения территории следует обеспечивать: минимальные расстояния посадок деревьев и кустарников до инженерных сетей, зданий и сооружений, размеры комов, ям и траншей для посадки насаждений. Рекомендуется соблюдать максимальное количество насаждений на различных территориях города, ориентировочный процент озеленяемых территорий на участках различного функционального назначения, параметры и требования для сортировки посадочного материала.
При проектировании благоустройства и озеленения территории общественных пространств и объектов рекреации, в том числе с использованием крышного и вертикального озеленения, должны предусматриваться устройство газонов, автоматических систем полива и орошения, цветочное оформление. Обязательное цветочное оформление вводится только при условии комплексной оценки территории конкретного объекта с учетом его местоположения, рекреационной нагрузки, наличия иных близлежащих объектов озеленения и цветочного оформления. На всей территории Центрального административного округа и на территориях с большой площадью замощенных поверхностей, высокой плотностью застройки и подземных коммуникаций других административных округов для целей озеленения следует использовать отмостки зданий, поверхности фасадов и крыш.

комплексное благоустройство
Виды покрытий, ограждающие конструкции, МАФ
При проектировании благоустройства территорий используются 4 типа покрытий:  твердые  (бетонные, каменные), мягкие (песчаные, щебневые, керамзитные), газонные  (травяной слой) и комбинированные – смешанный тип, сочетает разные  варианты. Основные требования к покрытиям – прочность,  ремонтопригодность, отсутствие скольжения, экологическая безопасность.  Цвет покрытия должен соответствовать колористике окружающей городской  среды.
Для благоустройства городской среды применяют типы ограждений: в центральной части города, придорожных зонах, около домов  рекомендуются кованные, чугунные, стальные ограждения и запрещены глухие  железобетонные. В местах примыкания газонов к дорогам, стоянкам –  металлические конструкции высотой до 50 см с отступом 20-30 см, для  деревьев, прорастающих в пешеходных зонах интенсивного движения –  ограждающие элементы высотой до 90 см.
Малые архитектурные формы при проектировании благоустройства территории  – декоративные элементы, устройства для озеленения, водные объекты,  мебель, игровое и спортивное оборудование, системы освещения и др. 

При разработке проекта комплексного благоустройства территории и создания комфортной городской среды необходимо учитывать ряд требований:
озеленение должно производится с помощью вазонов, трельяжей, цветочниц, шпалер и т. д.;
фонтаны должны иметь водосливные трубы, а подход к ним – твердое покрытие;
декоративные водоемы должны иметь гладкое дно для удобства очистки и располагаться на ровной поверхности;
установка городской мебели выполняется на твердую поверхность или фундамент (исключение — лесопарковые зоны, детские площадки);
игровое оборудование (качели, карусели, модульные элементы, спортивные комплексы) должны иметь сертификат безопасности;
освещение (архитектурное, функциональное,  световая информация) должно обеспечивать необходимый уровень света для  пешеходных зон, дорог, территорий школ, детских садов, придомовых  территорий, а приборы должны иметь эстетичный вид, антивандальную  защиту.

Проектирование благоустройства территорий участков жилой застройки
Проектирование комплексного благоустройства участков жилой застройки следует производить с учетом коллективного или индивидуального характера пользования придомовой территорией. Кроме того, необходимо учитывать особенности комплексного благоустройства участков жилой застройки при их размещении в составе исторической застройки, на территориях высокой плотности застройки, вдоль магистралей, на реконструируемых территориях.

благоустройство территории жилой застройки
При проектировании благоустройства территории участка жилой застройки с коллективным пользованием придомовой территорией (многоквартирная многоэтажная застройка) следует предусматривать: транспортный проезд (проезды), пешеходные коммуникации (основные, второстепенные), площадки (для игр детей дошкольного возраста, отдыха взрослых, установки мусоросборников, гостевых автостоянок, при входных группах), озелененные территории. Если размеры территории участка позволяют, рекомендуется в границах участка размещение спортивных площадок и площадок для игр детей школьного возраста, площадок для выгула собак.

проект благоустройства придомой территории
Обязательный перечень элементов комплексного благоустройства на территории участка жилой застройки коллективного пользования включает: твердые виды покрытия проезда, различные виды покрытия площадок , элементы сопряжения поверхностей, оборудование площадок, озеленение, осветительное оборудование.
Допускается ограждение участка жилой застройки, если оно не противоречит условиям размещения жилых участков вдоль магистральных улиц
Озеленение жилого участка следует формировать между отмосткой жилого дома и проездом (придомовые полосы озеленения), между проездом и внешними границами участка: на придомовых полосах - цветники, газоны, вьющиеся растения, компактные группы кустарников, невысоких отдельно стоящих деревьев; на остальной территории участка - свободные композиции и разнообразные приемы озеленения.

Проект благоустройства
Игровое и спортивное оборудование в благоустройстве территории
Игровое и спортивное оборудование на территории города представлено игровыми, физкультурно-оздоровительными устройствами, сооружениями и (или) их комплексами. При выборе состава игрового и спортивного оборудования для детей и подростков рекомендуется обеспечивать соответствие оборудования анатомо-физиологическим особенностям разных возрастных групп 
Игровое оборудование должно быть сертифицировано, соответствовать требованиям санитарно-гигиенических норм, охраны жизни и здоровья ребенка, быть удобным в технической эксплуатации, эстетически привлекательным. Рекомендуется применение модульного оборудования, обеспечивающего вариантность сочетаний элементов. 
При размещении игрового оборудования на детских игровых площадках необходимо соблюдать минимальные расстояния безопасности. В пределах этих расстояний на участках территории площадки не допускается размещения других видов игрового оборудования, скамей, урн, бортовых камней и твердых видов покрытия, а также веток, стволов, корней деревьев.

Проект благоустройства территории. Площадки
На территории города Москвы в целях благоустройства территории разрешено проектировать следующие виды площадок: для игр детей, отдыха взрослых, занятий спортом, установки мусоросборников, выгула и дрессировки собак, стоянок автомобилей. Размещение площадок в зонах исторической застройки и на особо охраняемых территориях ПК следует согласовывать с уполномоченными органами охраны памятников, природопользования и охраны окружающей среды.
Виды проектируемых площадок  
Детские площадки
Площадки отдыха
Спортивные площадки
Площадки для установки мусоросборников
Площадки для выгула собак
Площадки для дрессировки собак
Площадки автостоянок

Проект благоустройства территории
Благоустройство территории. Освещение и осветительное оборудование
На территории города Москвы в различных градостроительных условиях следует предусматривать функциональное, архитектурное и информационное освещение с целью решения утилитарных, светопланировочных и светокомпозиционных задач, в т.ч. светоцветового зонирования территорий города и формирования системы светопространственных ансамблей.
При проектировании благоустройства и освещения каждой из трех основных групп осветительных установок (функционального, архитектурного освещения, световой информации) должны обеспечиваться:
количественные и качественные показатели, предусмотренные действующими нормами искусственного освещения селитебных территорий и наружного архитектурного освещения (СНиП 23-05 и МГСН 2.06);
надежность работы установок согласно Правилам устройства электроустановок (ПУЭ), безопасность населения, обслуживающего персонала и, в необходимых случаях, защищенность от вандализма;
экономичность и энергоэффективность применяемых установок, рациональное распределение и использование электроэнергии;
эстетика элементов осветительных установок, их дизайн, качество материалов и изделий с учетом восприятия в дневное и ночное время;
удобство обслуживания и управления при разных режимах работы установок.

Проект благоустройства территории
Благоустройство придомовай территории
Проектирование территорий жилого назначения  осуществляется согласно принципу единства и доступности пространства. 
Проект благоустройства придомовой территории  предусматривает оборудование придомовой территории тротуарами, автостоянками, в некоторых случаях  ограждениями, должны использоваться разные типы покрытий, урны,  мусоросборные контейнеры, уличная мебель, осветительные приборы,  элементы озеленения и ландшафтного дизайна.
При разработке проекта благоустройства придомовой территории предусматривают наличие свободного проезды для транспорта, пешеходные зоны, площадки  детские и игровые, зоны отдыха, полосы озеленения, ограждения,  преддомовую площадку, элементы сопряженных поверхностей и т. д.  При плотной застройке допускается озеленение, размещение детских и спортивных площадок на  крыше или в подземных/полуподземных сооружениях.

Проект благоустройства территории
Благоустройство территорий рекреационного назначения
Объектами комплексного благоустройства на территориях рекреационного назначения являются объекты рекреации - части территорий ПК: зоны отдыха, парки, сады, бульвары, скверы. Проектирование комплексного благоустройства объектов рекреации должно производиться в соответствии с установленными режимами регулирования градостроительной деятельности (РРГД) для территории ПК.
Проектирование комплексного благоустройства памятников садово-паркового искусства, истории и архитектуры включает реконструкцию или реставрацию их исторического облика, планировки, озеленения, включая воссоздание ассортимента растений. Оборудование и оснащение территории парка элементами благоустройства следует проектировать в соответствии с историко-культурным регламентом территории, на которой он расположен.
Планировочная структура объектов рекреации должна соответствовать градостроительным, функциональным и природным особенностям территории. При проектировании комплексного благоустройства следует обеспечивать приоритет природоохранных факторов: 
для крупных объектов рекреации - не нарушение природного, естественного характера ландшафта; 
для малых объектов рекреации (скверы, бульвары, сады) - активный уход за насаждениями; 
для всех объектов рекреации - защита от высоких техногенных и рекреационных нагрузок города.

При разработке проекта благоустройства объектов рекреации следует предусматривать:
- для лесопарков: создание экосистем, способных к устойчивому функционированию, проведение функционального зонирования территории в зависимости от ценности ландшафтов и, насаждений с установлением предельной рекреационной нагрузки, режимов использования и мероприятий благоустройства для различных зон лесопарка;
- для парков и садов: реконструкция планировочной структуры (например, изменение плотности дорожно-тропиночной сети), разреживание участков с повышенной плотностью насаждений, удаление больных, старых, недекоративных деревьев и растений малоценных видов, их замена на декоративно-лиственные и красивоцветущие формы деревьев и кустарников, организация площадок отдыха, детских площадок;
- для бульваров и скверов: формирование групп и куртин со сложной вертикальной структурой, удаление больных, старых и недекоративных деревьев, создание и увеличение расстояний между краем проезжей части и ближайшим рядом деревьев, посадка за пределами зоны риска преимущественно крупномерного посадочного материала с использованием специальных технологий посадки и содержания;

Разработка проектов благоустройства территории осуществляется проектной организацией, являющейся членом саморегулируемой организации.

проект комплексного благоустройства территории пешеходных зон

ВИДЫ РАБОТ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ

Проектирование комплексного благоустройства территории включает в себя:

проект благоустройства и озеленения территории

Виды покрытий, ограждающие конструкции, МАФ

При разработке проекта комплексного благоустройства территории и создания комфортной городской среды необходимо учитывать ряд требований:

Виды проектируемых площадок

благоустройство территории. Освещение и осветительное оборудование

При разработке проекта благоустройства объектов рекреации следует предусматривать:

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ документации

Согласование проектной документации

Заключаем контракты на портале поставщиков!