деятельность, направленная на обеспечение безопасности, удобства и художественной выразительности городской среды, осуществляемая с использованием средств пластической организации рельефа, покрытия поверхности земли, декоративного озеленения и обводнения, некапитальных сооружений, малых архитектурных форм, наружного освещения, визуальной информации, рекламы и иных средств.

проект комплексного благоустройства территории

Разработка проектов благоустройства и озеленения территории осуществляется в целях облагораживания территории города Москвы, в том числе территорий общего пользования, природных и озелененных территорий, особо охраняемых природных территорий, особо охраняемых зеленых территорий, дворовых территорий, придомовых территорий, парков и скверов.
Проект благоустройства и озеленения территории должен разрабатываться в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы, требованиями технических регламентов, строительных норм и правил, государственных и межгосударственных стандартов, сводов правил, а также стандартов благоустройства в городе Москве, методических рекомендаций, утвержденных уполномоченными Правительством Москвы органами исполнительной власти города Москвы.
Разработка проектов благоустройства территории осуществляется проектной организацией, являющейся членом саморегулируемой организации.
Объекты комплексного благоустройства - 
любые территории города, на которых осуществляется деятельность по комплексному благоустройству: площадки, дворы, кварталы,  функционально-планировочные образования, территории административных  округов и районов, город в целом, а также территории, выделяемые по  принципу единой градостроительной регламентации (охранные зоны) или  визуально-пространственного восприятия (площадь с застройкой, улица с  прилегающей территорией и застройкой), другие территории города.
 

Состав проектной документации по благоустройству пешеходных  зон и озелененных территорий общего пользования

  • Контракт + Техническое задание.
  • Свидетельство о допуске (СРО).
  • Ситуационный план в М 1:2000 с границами благоустройства, согласованными в установленном порядке.
  • Задание на проектирование, утвержденное в установленном порядке.
  • Пояснительная записка.
  • Дендрологический план в масштабе М 1:500 и перечетная ведомость существующих зеленых насаждений.
  • Генплан (План благоустройства и озеленения (иллюминированный)  в масштабе М 1:500 с указанием существующих сохраняемых зеленых  насаждений, с ведомостями озеленения, дорожных покрытий, малых  архитектурных форм.) в масштабе М 1:500, согласованный в установленном  порядке с балансодержателем.
  • План организации рельефа в масштабе М 1:500.
  • План покрытий дорог и площадок с указанием конструкций применяемых  покрытий в узлах их сопряжения, а также конструкции покрытий  по эксплуатируемым кровлям (если проект предусматривает данную кровлю).
  • Разбивочный чертеж планировки в масштабе М 1:500.
  • Посадочный и разбивочный чертеж озеленения в масштабе М 1:500.
  • Схемы расстановки игрового и спортивного оборудования на детских  и спортивных площадках с учетом зон безопасности (МГСН 1.02-02,  табл. 4.7).
  • Планировочные узлы элементов благоустройства и озеленения.
  • Электронная версия проектных материалов в формате JPEG или PDF.

ВИДЫ РАБОТ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ

  • Асфальтирование дворовых территорий, проходов, проездов;
  • Укладка тротуарной плитки или брусчатки на пешеходных дорожках;
  • Устройство покрытий из резиновой крошки, резиновой плитки;
  • Мероприятия по организации "доступной среды" для маломобильных групп населения
  • Устройство экологических автомобильных парковок;
  • Установка дорожного и садового декоративного камня;
  • Устройство детских игровых и спортивных площадок;
  • Установка МАФ (малых архитектурных форм);
  • Комплексное озеленение в соотв. с проектом благоустройства территории и озеленения (устройство газонов, цветников, посадка кустарников и деревьев);
  • Устройство ограждения (ограждающих конструкций).

проект благоустройства территории

Проектирование комплексного благоустройства территории включает в себя:

  • Проектирование элементов благоустройства и озеленения
  • Проектирование комплексного благоустройства на территориях жилого назначения
  • Проектирование благоустройства территорий рекреации
  • Благоустройство производственных территорий
  • Благоустройство территорий, занятых транспортными и инженерными коммуникациями

проект благоустройства и озеленения территории

Озеленение - элемент комплексного благоустройства и ландшафтной организации территории, обеспечивает формирование городской среды с активным использованием растительных компонентов, а также - поддержание ранее созданной или изначально существующей природной среды на территории города.

При проектировании благоустройства и озеленения следует учитывать законы города Москвы: «О регулировании градостроительной деятельности на территориях природного комплекса города Москвы», «Об особо охраняемых природных территориях в городе Москве», «О защите зеленых насаждений на территории города Москвы».

Основными типами насаждений и озеленения являются: массивы, группы, солитеры, живые изгороди, кулисы, боскеты, шпалеры, газоны, цветники, различные виды посадок (аллейные, рядовые, букетные и др.).

Выбор типов насаждений определяет объемно-пространственную структуру насаждений и обеспечивает визуально-композиционные и функциональные связи участков озелененных территорий между собой и с застройкой города.

Проектирование благоустройства. Озеленение территории

На территории города используются два вида озеленения: стационарное - посадка растений в грунт и мобильное - посадка растений в специальные передвижные емкости (контейнеры, вазоны и т.п.). Стационарное и мобильное озеленение используют для создания архитектурно-ландшафтных объектов (газонов, садов, цветников, площадок с кустами и деревьями и т.п.) на естественных и искусственных элементах рельефа, крышах (крышное озеленение), фасадах (вертикальное озеленение) зданий и сооружений.

При проектировании благоустройства и озеленения территории следует обеспечивать: минимальные расстояния посадок деревьев и кустарников до инженерных сетей, зданий и сооружений, размеры комов, ям и траншей для посадки насаждений. Рекомендуется соблюдать максимальное количество насаждений на различных территориях города, ориентировочный процент озеленяемых территорий на участках различного функционального назначения, параметры и требования для сортировки посадочного материала.

При проектировании благоустройства и озеленения территории общественных пространств и объектов рекреации, в том числе с использованием крышного и вертикального озеленения, должны предусматриваться устройство газонов, автоматических систем полива и орошения, цветочное оформление. Обязательное цветочное оформление вводится только при условии комплексной оценки территории конкретного объекта с учетом его местоположения, рекреационной нагрузки, наличия иных близлежащих объектов озеленения и цветочного оформления. На всей территории Центрального административного округа и на территориях с большой площадью замощенных поверхностей, высокой плотностью застройки и подземных коммуникаций других административных округов для целей озеленения следует использовать отмостки зданий, поверхности фасадов и крыш.

комплексное благоустройство

Виды покрытий, ограждающие конструкции, МАФ

  • При проектировании благоустройства территорий используются 4 типа покрытий:  твердые  (бетонные, каменные), мягкие (песчаные, щебневые, керамзитные), газонные  (травяной слой) и комбинированные – смешанный тип, сочетает разные  варианты. Основные требования к покрытиям – прочность,  ремонтопригодность, отсутствие скольжения, экологическая безопасность.  Цвет покрытия должен соответствовать колористике окружающей городской  среды.
  • Для благоустройства городской среды применяют типы ограждений: в центральной части города, придорожных зонах, около домов  рекомендуются кованные, чугунные, стальные ограждения и запрещены глухие  железобетонные. В местах примыкания газонов к дорогам, стоянкам –  металлические конструкции высотой до 50 см с отступом 20-30 см, для  деревьев, прорастающих в пешеходных зонах интенсивного движения –  ограждающие элементы высотой до 90 см.
  • Малые архитектурные формы при проектировании благоустройства территории  – декоративные элементы, устройства для озеленения, водные объекты,  мебель, игровое и спортивное оборудование, системы освещения и др.

При разработке проекта комплексного благоустройства территории и создания комфортной городской среды необходимо учитывать ряд требований:

  • озеленение должно производится с помощью вазонов, трельяжей, цветочниц, шпалер и т. д.;
  • фонтаны должны иметь водосливные трубы, а подход к ним – твердое покрытие;
  • декоративные водоемы должны иметь гладкое дно для удобства очистки и располагаться на ровной поверхности;
  • установка городской мебели выполняется на твердую поверхность или фундамент (исключение — лесопарковые зоны, детские площадки);
  • игровое оборудование (качели, карусели, модульные элементы, спортивные комплексы) должны иметь сертификат безопасности;
  • освещение (архитектурное, функциональное,  световая информация) должно обеспечивать необходимый уровень света для  пешеходных зон, дорог, территорий школ, детских садов, придомовых  территорий, а приборы должны иметь эстетичный вид, антивандальную  защиту.
 
 

Проектирование благоустройства территорий участков жилой застройки

Проектирование комплексного благоустройства участков жилой застройки следует производить с учетом коллективного или индивидуального характера пользования придомовой территорией. Кроме того, необходимо учитывать особенности комплексного благоустройства участков жилой застройки при их размещении в составе исторической застройки, на территориях высокой плотности застройки, вдоль магистралей, на реконструируемых территориях.
 
 

благоустройство территории жилой застройки

При проектировании благоустройства территории участка жилой застройки с коллективным пользованием придомовой территорией (многоквартирная многоэтажная застройка) следует предусматривать: транспортный проезд (проезды), пешеходные коммуникации (основные, второстепенные), площадки (для игр детей дошкольного возраста, отдыха взрослых, установки мусоросборников, гостевых автостоянок, при входных группах), озелененные территории. Если размеры территории участка позволяют, рекомендуется в границах участка размещение спортивных площадок и площадок для игр детей школьного возраста, площадок для выгула собак.

проект благоустройства придомой территории

  • Обязательный перечень элементов комплексного благоустройства на территории участка жилой застройки коллективного пользования включает: твердые виды покрытия проезда, различные виды покрытия площадок , элементы сопряжения поверхностей, оборудование площадок, озеленение, осветительное оборудование.
  • Допускается ограждение участка жилой застройки, если оно не противоречит условиям размещения жилых участков вдоль магистральных улиц
  • Озеленение жилого участка следует формировать между отмосткой жилого дома и проездом (придомовые полосы озеленения), между проездом и внешними границами участка: на придомовых полосах - цветники, газоны, вьющиеся растения, компактные группы кустарников, невысоких отдельно стоящих деревьев; на остальной территории участка - свободные композиции и разнообразные приемы озеленения.

Проект благоустройства

Игровое и спортивное оборудование в благоустройстве территории

Игровое и спортивное оборудование на территории города представлено игровыми, физкультурно-оздоровительными устройствами, сооружениями и (или) их комплексами. При выборе состава игрового и спортивного оборудования для детей и подростков рекомендуется обеспечивать соответствие оборудования анатомо-физиологическим особенностям разных возрастных групп

Игровое оборудование должно быть сертифицировано, соответствовать требованиям санитарно-гигиенических норм, охраны жизни и здоровья ребенка, быть удобным в технической эксплуатации, эстетически привлекательным. Рекомендуется применение модульного оборудования, обеспечивающего вариантность сочетаний элементов.

При размещении игрового оборудования на детских игровых площадках необходимо соблюдать минимальные расстояния безопасности. В пределах этих расстояний на участках территории площадки не допускается размещения других видов игрового оборудования, скамей, урн, бортовых камней и твердых видов покрытия, а также веток, стволов, корней деревьев.

Проект благоустройства территории. Площадки

На территории города Москвы в целях благоустройства территории разрешено проектировать следующие виды площадок: для игр детей, отдыха взрослых, занятий спортом, установки мусоросборников, выгула и дрессировки собак, стоянок автомобилей. Размещение площадок в зонах исторической застройки и на особо охраняемых территориях ПК следует согласовывать с уполномоченными органами охраны памятников, природопользования и охраны окружающей среды.

Виды проектируемых площадок  

  • Детские площадки
  • Площадки отдыха
  • Спортивные площадки
  • Площадки для установки мусоросборников
  • Площадки для выгула собак
  • Площадки для дрессировки собак
  • Площадки автостоянок

благоустройство территории. Освещение и осветительное оборудование

Проект благоустройства территории

Благоустройство территории. Освещение и осветительное оборудование

На территории города Москвы в различных градостроительных условиях следует предусматривать функциональное, архитектурное и информационное освещение с целью решения утилитарных, светопланировочных и светокомпозиционных задач, в т.ч. светоцветового зонирования территорий города и формирования системы светопространственных ансамблей.

При проектировании благоустройства и освещения каждой из трех основных групп осветительных установок (функционального, архитектурного освещения, световой информации) должны обеспечиваться:

  • количественные и качественные показатели, предусмотренные действующими нормами искусственного освещения селитебных территорий и наружного архитектурного освещения (СНиП 23-05 и МГСН 2.06);
  • надежность работы установок согласно Правилам устройства электроустановок (ПУЭ), безопасность населения, обслуживающего персонала и, в необходимых случаях, защищенность от вандализма;
  • экономичность и энергоэффективность применяемых установок, рациональное распределение и использование электроэнергии;
  • эстетика элементов осветительных установок, их дизайн, качество материалов и изделий с учетом восприятия в дневное и ночное время;
  • удобство обслуживания и управления при разных режимах работы установок.

Проект благоустройства территории

Благоустройство придомовай территории

Проектирование территорий жилого назначения  осуществляется согласно принципу единства и доступности пространства.

Проект благоустройства придомовой территории  предусматривает оборудование придомовой территории тротуарами, автостоянками, в некоторых случаях  ограждениями, должны использоваться разные типы покрытий, урны,  мусоросборные контейнеры, уличная мебель, осветительные приборы,  элементы озеленения и ландшафтного дизайна.

При разработке проекта благоустройства придомовой территории предусматривают наличие свободного проезды для транспорта, пешеходные зоны, площадки  детские и игровые, зоны отдыха, полосы озеленения, ограждения,  преддомовую площадку, элементы сопряженных поверхностей и т. д.  При плотной застройке допускается озеленение, размещение детских и спортивных площадок на  крыше или в подземных/полуподземных сооружениях.

Проект благоустройства территории

Благоустройство территорий рекреационного назначения

Объектами комплексного благоустройства на территориях рекреационного назначения являются объекты рекреации - части территорий ПК: зоны отдыха, парки, сады, бульвары, скверы. Проектирование комплексного благоустройства объектов рекреации должно производиться в соответствии с установленными режимами регулирования градостроительной деятельности (РРГД) для территории ПК.

Проектирование комплексного благоустройства памятников садово-паркового искусства, истории и архитектуры включает реконструкцию или реставрацию их исторического облика, планировки, озеленения, включая воссоздание ассортимента растений. Оборудование и оснащение территории парка элементами благоустройства следует проектировать в соответствии с историко-культурным регламентом территории, на которой он расположен.

Планировочная структура объектов рекреации должна соответствовать градостроительным, функциональным и природным особенностям территории. При проектировании комплексного благоустройства следует обеспечивать приоритет природоохранных факторов:

  • для крупных объектов рекреации - не нарушение природного, естественного характера ландшафта;
  • для малых объектов рекреации (скверы, бульвары, сады) - активный уход за насаждениями;
  • для всех объектов рекреации - защита от высоких техногенных и рекреационных нагрузок города.

При разработке проекта благоустройства объектов рекреации следует предусматривать:

- для лесопарков: создание экосистем, способных к устойчивому функционированию, проведение функционального зонирования территории в зависимости от ценности ландшафтов и, насаждений с установлением предельной рекреационной нагрузки, режимов использования и мероприятий благоустройства для различных зон лесопарка;

- для парков и садов: реконструкция планировочной структуры (например, изменение плотности дорожно-тропиночной сети), разреживание участков с повышенной плотностью насаждений, удаление больных, старых, недекоративных деревьев и растений малоценных видов, их замена на декоративно-лиственные и красивоцветущие формы деревьев и кустарников, организация площадок отдыха, детских площадок;

- для бульваров и скверов: формирование групп и куртин со сложной вертикальной структурой, удаление больных, старых и недекоративных деревьев, создание и увеличение расстояний между краем проезжей части и ближайшим рядом деревьев, посадка за пределами зоны риска преимущественно крупномерного посадочного материала с использованием специальных технологий посадки и содержания;